ان عملية شراء منزل جديد هو من الامور الهامة فى حياة كل منا وعند لبدء فى التفكير فى شراء هذا المنزل يحب اخدة فى الاعتبار ما يلى
يجب تحدد احتياجاتك اللازمة فى العقار المطلوب فاذا اردت شراء شقة يجب عليك ان تحدد المساحة المطلوبة وعدد الغرف وهل تريد شراء الشقة فى الادوار العليا ام الادوار الاولى وكذلك عند شراء ارض عليك تحديد المساحة المطلوبة
الخطو الثانية هى ان تحدد الميزانية فقد تكون احتياجك من العقار المطلوب شراءة اكبر من امكانيات ميزانيتك او ان ميزانيتك اكبر من المطلوب
من الامور التى يحب اخدها فى الاعتبار هى المنطقة التى تريد شراء العقار فمثلا يحب عليك تحديد هل تريد شراء شقة بمسقط ام ارض فى البركاء فلكل منطقة خصائص خاصة بها واسعار مختلفة
وبالتالى فانة عند اختيار المطقة المراد شراء الشقة او الارض بها عليك ان تعرف متوسط الاسعار فى هذة المنطقة وبالتالى مقارنتها بالميزانية الخاصة بك
عند شراء العقار يحب عليك ان تقوم بفحص العقار جيدا والتأكد من حالته وهل سيحتاج إلى اصلاحات لأن كل ذلك سيكلفك الكثيرا وبالتالي ربما يتم خصم ثمن هذه الاصلاحات من قيمة العقار يجب التاكد من الكهرباء ، الأدوات الصحية ، الدهان ، حالة الدرج ، حالة المصعد اذا كنت ستشتري شقة ، عمارة ، استراحة ، مكتب
اهم ما يجب التحقق منة هو اوراق ثبوتيه الملكية فلا تدفع اى مبلغ الا بعد الاطلاع على الاوراق التي تثبت الملكية
عند شراء العقار يجب عليك التاكد انة لا يوجد على العقار رهنية او اقساط واذا كان فعليك من التأكد من فك هذه الرهنية بعد الشراء بالذهاب إلى المدين او الذي له اقساط للتحقق من دفع كامل المبلغ وان العقار لا يوجد عليه اي اقساط او مديونية
والنصحية الاخيرة لا تشتري عقارك في مناطق نائية وفكر دائما في المناطق الواعدة التي ترتفع فيها قمة العقارات باستمرار حتى يكون لديك فرصة ربح رائعة اذا ما اردت بيع العقار في يوم ما فالعقارات هي استثمار بعيد الاجل
تابعونا على الاصول المتحدة العقارية للحصول على المزيد من النصائح العقارية كما يمكنكم متابعتنا على صفحاتنا للحصول على المزيد من العروض العقارية الخاصة بالشركة
http://www.alosol-un.com/ar/
https://www.facebook.com/alosol.un
https://twitter.com/osolakarya
 |
| نصائح عقارية لشراء عقار جديد | الاصول المتحدة العقارية | عقارات سلطنة عمان |
يجب تحدد احتياجاتك اللازمة فى العقار المطلوب فاذا اردت شراء شقة يجب عليك ان تحدد المساحة المطلوبة وعدد الغرف وهل تريد شراء الشقة فى الادوار العليا ام الادوار الاولى وكذلك عند شراء ارض عليك تحديد المساحة المطلوبة
الخطو الثانية هى ان تحدد الميزانية فقد تكون احتياجك من العقار المطلوب شراءة اكبر من امكانيات ميزانيتك او ان ميزانيتك اكبر من المطلوب
من الامور التى يحب اخدها فى الاعتبار هى المنطقة التى تريد شراء العقار فمثلا يحب عليك تحديد هل تريد شراء شقة بمسقط ام ارض فى البركاء فلكل منطقة خصائص خاصة بها واسعار مختلفة
وبالتالى فانة عند اختيار المطقة المراد شراء الشقة او الارض بها عليك ان تعرف متوسط الاسعار فى هذة المنطقة وبالتالى مقارنتها بالميزانية الخاصة بك
عند شراء العقار يحب عليك ان تقوم بفحص العقار جيدا والتأكد من حالته وهل سيحتاج إلى اصلاحات لأن كل ذلك سيكلفك الكثيرا وبالتالي ربما يتم خصم ثمن هذه الاصلاحات من قيمة العقار يجب التاكد من الكهرباء ، الأدوات الصحية ، الدهان ، حالة الدرج ، حالة المصعد اذا كنت ستشتري شقة ، عمارة ، استراحة ، مكتب
اهم ما يجب التحقق منة هو اوراق ثبوتيه الملكية فلا تدفع اى مبلغ الا بعد الاطلاع على الاوراق التي تثبت الملكية
عند شراء العقار يجب عليك التاكد انة لا يوجد على العقار رهنية او اقساط واذا كان فعليك من التأكد من فك هذه الرهنية بعد الشراء بالذهاب إلى المدين او الذي له اقساط للتحقق من دفع كامل المبلغ وان العقار لا يوجد عليه اي اقساط او مديونية
والنصحية الاخيرة لا تشتري عقارك في مناطق نائية وفكر دائما في المناطق الواعدة التي ترتفع فيها قمة العقارات باستمرار حتى يكون لديك فرصة ربح رائعة اذا ما اردت بيع العقار في يوم ما فالعقارات هي استثمار بعيد الاجل
تابعونا على الاصول المتحدة العقارية للحصول على المزيد من النصائح العقارية كما يمكنكم متابعتنا على صفحاتنا للحصول على المزيد من العروض العقارية الخاصة بالشركة
http://www.alosol-un.com/ar/
https://www.facebook.com/alosol.un
https://twitter.com/osolakarya
.jpg)
المشاركات
